BEDINGUNGEN UND REGELN ZUR VERMIETUNG

· Bedingungen

Der Mietvertrag entsteht direkt zwischen Vermieter und Mieter. Playa Arena fungiert lediglich als Vermittler des Mietobjekts. Der Mietvertrag beinhaltet beide Parteien, deren Restzahlungs- und Vorauszahlungsbedingungen, sowie die Aufenthaltsdaten und Sonderkonditionen. Pflichten und Rechte entstehen nur zwischen Vermieter und Mieter.

Playa Arena wirkt als Zwischenhändler für den Inhaber des Mietobjektes und haftet nur für die Ausübung der Vermittlung und des Zahlungverkehrs der beiden Parteien. Playa Arena ist nur verantwortlich für den vom Mieter bezahlten Mietpreis.

Es kann im Fall von besonderen Angeboten vorkommen, dass dieselbe Art von Unterkunft verschiedene Preise hat.

Der feste Wohnsitz des Mieters ist der im Reisepass oder Personalausweis eingetragene und er erklärt, dass das Mietobjekt nur zum Urlaub und in keinem Fall als Erstwohnung dient.

Der Mieter ist direkt und ausschließlich selbst verantwortlich, und lehnt jegliche Haftung des Vermieters und Playa Arena ab, für Schäden an Personen oder Sachen durch Einrichtungen, Dienstleistungen oder Lieferungen für das gemietete Haus und seine Lage. Die Benutzung von privaten Pools geschieht auf eigenem Risiko des Mieters.

Der Mieter ist verpflichtet die möblierte Wohnung zu pflegen. Schaden oder Verlust gehen zu Lasten des Mieters oder der Mitbewohner. Die Kaution dient als Sicherheit bis zum Ende des Mietvertrages.

Mieter dürfen unter keinen Umständen brennbare, explosive oder ätzende Materialien besitzen, weder jegliche Art von Gewerbe, unmoralische oder ungewöhnliche Aktivitäten ausüben, die Unannehmlichkeiten für andere Bewohner der Siedlung, wo sich die Immobilie befindet, verursachen können.

Aufgrund des Fehlens von Niederschlag in der Haupt- und Nebensaison und der hohen Brandgefahr werden die Grillgeräte streng kontrolliert. Wir empfehlen, dass der Mieter eine Reiseversicherung und Brandschutz für den Urlaub abschliessen, wenn Sie irgendeine Art von Feuer (Grillen, etc.) planen.

Der Eigentümer des Mietobjekts muss mit der Bezahlung des Wassers, Elektrizität, Gas, usw. auf dem Laufendem und diese voll funktionsfähig sein. Auch die Hausratsversicherung muss in Kraft sein. Die Pflege des Gartens und des Schwimmbades geht zu Lasten des Eigentümers.

Kaution

Alle Mietobjekte haben eine Kaution, dessen Betrag sich je reserviertes Objekt ändert. Bei Ankunft ist diese Kaution in bar zu hinterlegen und wird nach Beendigung des Mietvertrages in bar oder per Überweisung, in wenigen Tagen nach Abreise, zurückerstattet, sofern das Mietobjekt in einwandfreien Zustand vorgefunden wird. Benachrichtigen Sie uns innerhalb der ersten 24 Stunden nach Ankunft sollte ein Schaden vorliegen. Wenn während Ihres Aufenthaltes ein Schaden oder Unfall entstehen sollte, nehmen Sie bitte sofort Kontakt mit Playa Arena auf, die so bald wie möglich eine Lösung finden wird.

Der Mieter ist in jedem Fall verantwortlich für Schäden die von ihm oder einem Mitbewohner während des Aufenthalts verursacht wurden.

Regeln, die von den Mietern zu berücksichtigen sind.

Nach der Ankunft und während Ihres Aufenthalts, behalten wir uns das Recht der Aufnahme vor.

Keinsfalls darf die im Mietvertrag angegebenen Personenanzahl (einschliesslich Kinder) überschritten werden. Während Ihres Aufenthalts dürfen keine Zelte oder Wohnwagen auf dem Mietobjekt aufgestellt werden. Einige unserer Immobilien werden nicht an Gruppen unter 25 Jahren vermietet.

Der Mieter muss sich an die Regeln halten die vom Vermieter, der Siedlung oder der Gemeinschaft vorgegeben wurden. Bei falschem Verhalten des Mieters, wie Tumulte, Lärm, schlechtes Benehmen, kann der Vermieter den Mieter aufmerksam machen. Bei erneutem Verstoss ist der Vermieter berechtigt den Mietvertrag zu beenden und die Räumung zu Lasten des Mieters vorzunehmen. Es besteht kein Recht oder Anspruch auf Rückzahlung des geleisteten Mietbetrags. Die Kaution wird je nach Zustand des Mietobjektes zurückerstattet.

Stornierungen

Bei Stornierungen werden nachstehende Kosten auf den gesamten Mietpreis angerechnet. Das Eingangsdatum ist das aktuelle Datum.

• Bis zu 46 Tage vor Anreise: 25%
• Ab 45 Tage vor Anreise: 50%
• Ab 35 Tage vor Anreise: 80%
• Ab dem dritten Tag vor der Ankunft oder bei Nichterscheinen: 90%

Playa Arena akzeptiert die Stornierung der Reservierung nur schriftlich und mit einer Kopie des Klagegrundes aufgrund höherer Gewalt, und nur aus den folgenden Gründen: Tod eines Familienmitglieds oder persönlichen oder familiären Unfall. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiseversicherung.

Der gültige Datum der Stornierung ist der Tag des Eingangs des Fax +34972372009 oder der E-Mail info@playaarena.com.

Sollte dad reservierte Mietobjekt vor Ankunft durch höhere Gewalt oder einem anderen Grund nicht verfügbar sein, empfielt Playa Arena eine Unterkunft mit ähnlichen Eigenschaften. Sollte dies nicht zu Ihren Gefallen oder keine Alternative verfügbar sein, zahlt Playa Arena den geleisteten Betrag zurück. Die Mieter haben kein Recht mehr als diesen Betrag zu fordern.

Der Mietvertrag wird auf den Namen des Mieters ausgestellt und kann daher weder ganz noch teilweise auf eine andere Person übertragen werden. Hierbei verzichtet der Mieter auf die Paragraphen 31, 32 und 33 des Mietgesetzes und somit auf Pachtrecht, Forderungsübergang, der Abtretung oder Übertragung, sei es im ganzen oder in Teilen.

Wie in Absatz 3 des Artikels 4 des aktuellen Mietgesetzes bestimmt, der Mietvetrag richtet sich danach oder nach den Paragraphen des Zivilgesetzbuches. Bei Nichteinhaltung dieser Verpflichtung muss der Vermieter als Vertragsstrafe, einen Betrag in Höhe des dreifachen Tagesmiete, seit Wochen durch die freie Verfügbarkeit des Objekts durch den Vermieter zu zahlen, ungeachtet der Kosten, Ausgaben Entschädigungen, die zuständig auch Anwaltskosten und Anwalt waren, auch wenn Intervention nicht notwendig war.

Gemäß der gegenwärtigen Gesetzgebung zum Datenschutz stimmt der Kunde zu, dass seine Daten in einer Datei aufgenommen und für den Mietvertrag verwendet werden können. Jederzeit können Sie Ihr Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung und Widerspruch ausüben.